Soucieuse d'être votre partenaire privilégié et de vous accompagner dans la mise en place de votre politique 1% logement, ASTRIA lance le premier numéro d'ASTRIA ET VOUS.
Réservée aux responsables 1% des entreprises, cette newsletter a pour vocation de vous permettre d'accéder à l'actualité du logement, de faire un zoom sur certains produits ou services d'ASTRIA.
Parce que nous sommes à l'écoute de vos besoins, notre volonté est de vous offrir une information régulière et de privilégier notre relation de proximité.
Complémentaire à nos sites internet, ASTRIA ET VOUS s'inscrit pleinement dans notre démarche d'être aux services des entreprises.
ASTRIA
en chiffres
en 2005
10.000 entreprises clientes
46 millions d'euros
de prêts à l'accession
à la propriété
83 millions d'euros
de Prêts PASS- TRAVAUX
65.500 aides LOCA-PASS
Le seuil minimum passe de 10 à 20 salariés
Dans le cadre de ses mesures d'urgence pour l'emploi, le gouvernement a été habilité par l'ordonnance n° 2005-895 du 2 août 2005 à relever certains seuils de prélèvements obligatoires et tendant à favoriser l'exercice d'une activité salariée dans des secteurs professionnels connaissant des difficultés de recrutement en particulier en faisant passer de 10 à 20 salariés le seuil minimum à partir duquel les entreprises du secteur privé non agricole doivent verser leur participation à l'effort de construction.
Cliquez ici pour consulter l'ordonnance sur notre site juri-logement.org.
Vous pouvez également télécharger le "Flash Info juridique" de l'UESL concernant les ordonnances du 2 août 2005 et les dispositions relatives à la PEEC, en cliquant là.
De nouvelles communes en Zone 1
Au JO de ce 2 décembre 2005 a été publié un arrêté qui fait passer de zone 2 en zone 1 un certain nombre de communes des départements de Seine et Marne, Yvelines, Essonne et Val d'Oise.
Cette mesure a une incidence sur le montant des prêts accession financés sur des logements construits ou acquis dans ces communes : le montant minimum finançable passe de 8 000 € à 9 600 € et le montant maximum autorisé par la réglementation de 14 400 € à 17 600 €.
Retrouver la liste complète des zones géographiques sur notre site Juri-logement.org, en cliquant ici
Echéance de 20 ans des reçus prêts
Si vous avez investi votre 1% Logement sous forme de prêt en 1985, la période d'immobilisation de cet investissement s'achève à l'expiration de cette période de vingt ans. ASTRIA va vous envoyer dans les prochains jours un courrier qui vous demandera de préciser si le prêt figure toujours à l'actif du bilan de votre société et si vous souhaitez réinvestir son montant ou en demander son remboursement.
Pour obtenir le remboursement de ce prêt à son échéance, il vous suffit de nous retourner le courrier accompagné du reçu d'origine ainsi que d'une attestation de votre commissaire aux comptes, précisant que l'investissement est bien resté immobilisé pendant cette période. Dès réception de ces pièces, nous procéderons au remboursement, sans aucune autre formalité. En cas de doute, n'hésitez pas à vous mettre en rapport avec votre Conseiller Entreprises d'ASTRIA.
Modification des zones géographiques pour les prêts PAS
A compter du 1er janvier 2006, les plafonds de ressources applicables aux prêts PAS seront ventilés selon les zones A, B ou C et non plus selon les critères Ile-de-France/ hors Ile-de-France comme précédemment. Voir l'arrêté du 25 août 2005.
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ASTRIA CONSEIL c'est : Un service de conseil pour le financement global du projet immobilier des salariés Acte essentiel pour de nombreux ménages, l'acquisition d'une résidence principale est un parcours aux multiples démarches et aux enjeux financiers majeurs. De l'étude de faisabilité du projet (diagnostic) jusqu'à l'achat du bien, il aide le salarié à réaliser une opération financière optimisée et sereine. Un conseil objectif et personnalisé Une étude approfondie du projet en amont par le conseil ASTRIA CONSEIL permet d'envisager toutes les possibilités de prêts généralement constitutifs d'apport personnel au regard du prêt principal et de vérifier la faisabilité de l'opération. L'étude prend en compte tous les aspects financiers, fiscaux et juridiques. Lors du rendez-vous téléphonique ou physique, le conseiller financier bâtit un plan de financement optimal intégrant les prêts les mieux adaptés à la situation du salarié. Il informe le salarié des avantages et particularités des prêts bancaires retenus et l'aide dans son choix. Une offre de prêts à des taux privilégiés Le conseiller propose au salarié des prêts immobiliers parmi les plus compétitifs du marché, à des conditions financières négociées. Il dispose d'un large panel de financements mais aussi de produits d'assurances et de solutions de garantie. Le conseiller peut ainsi choisir une solution optimale, en toute objectivité dans la seule recherche de l'intérêt de l'emprunteur et des économies qu'il peut réaliser. Un interlocuteur unique, un service efficace Le conseiller ASTRIA CONSEIL monte le dossier bancaire avec le salarié et effectue toutes les démarches nécessaires à la réalisation de l'opération. Il est le relais entre le salarié et les différents acteurs du projet immobilier (banquier, assureur, notaire...) Un service proposé à tous les salariés Qu'il bénéficie ou non du 1% logement, le salarié ayant un projet immobilier peut contacter ASTRIA CONSEIL. Sur simple appel téléphonique au 01 57 77 51 30 ou via le site web www.astria.com, le conseiller ASTRIA CONSEIL convient d'un rendez-vous avec le salarié.
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